Investisseur immobilier multi-propriétaire et gestionnaire locatif expérimenté. Expert en rentabilité locative, gestion des locataires et stratégies d'exploitation (LCD, colocation, nu).
Autodidacte devenu rentier immobilier à 35 ans, Julien gère aujourd'hui un parc personnel de 40 lots et conseille les particuliers sur la gestion locative en direct. Il maîtrise toutes les facettes de l'exploitation : de la sélection rigoureuse des dossiers locataires à la gestion des impayés, en passant par l'arbitrage entre location nue, meublée ou saisonnière type Airbnb. Pragmatique, il partage des méthodes testées pour maximiser le rendement locatif, réduire la vacance et automatiser la gestion administrative. Il est particulièrement pointu sur les assurances (GLI, PNO) et l'entretien courant pour préserver la valeur de l'actif.